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居外網發布“2019居外投資指數排名(亞洲地區)報告”
2019年08月30日 17:54   來源:中新網上海  

  中新網上海新聞8月30日電  居外網最新發布的“2019居外投資指數排名(亞洲地區)報告”顯示,馬來西亞、日本和泰國收到的中國買家詢盤數量,高于其居住與投資指數表現;而對印尼、越南和印度房的咨詢量,低于其居住和投資數據表現。

  居外網根據一系列投資和居住吸引力相關因素,對亞洲12個房產市場進行了排名,以此確定每個市場“應得”的投資指數;中國買家對各國房產詢盤量排名,反映過去一年內中國買家在不同國家買房需求的變化,用以上綜合數據來確定某個地區的中國買家實際活躍程度。

 

圖為《2019居外投資指數排名(亞洲地區)》“居住與投資指數”與中國買家詢盤量增長指數對照表。紅色線條表示“居住與投資指數”,紫色線條表示中國買家詢盤增長指數。

 

  圖為《2019居外投資指數排名(亞洲地區)》“居住與投資指數”與中國買家詢盤量增長指數對照表。紅色線條表示“居住與投資指數”,紫色線條表示中國買家詢盤增長指數。 

  居外網從世界經濟論壇(World Economic Forum)、世界銀行(World Bank)和國際貨幣基金組織(International Monetary Fund)等權威機構選取相關數據,創建了兩個高級別的指數:“居住指數(The Residence Index)”和“投資指數(The Investment Index)”。“居住指數”用于追蹤、評定影響目的地居住吸引力的各個因素,而“投資指數”則用來衡量影響住宅投資吸引力的各個因素。最后,“居住指數”與“投資指數”相結合,成為最高級別的單一指數——“居住和投資指數” 。

  中國買家對馬來西亞、日本和泰國房產的詢盤量比用數據推算的合理估計值要高。這意味著這些市場在詢盤量增長方面的排名表現優于它們在“居住和投資指數”方面的表現。 

  此外,印度尼西亞、越南和印度的中國買家詢盤量增長排名,比單純根據“居住和投資指數”推算的結果要差,這些市場獲得的中國買家詢盤數量比推算的合理估計值要少。

圖為Private Sanctuary公司在印尼龍目島在建的別墅項目Mandalika View,每套別墅約70萬元人民幣。圖為Private Sanctuary公司在印尼龍目島在建的別墅項目Mandalika View,每套別墅約70萬元人民幣。

  受惠于印尼政府允許外國人擁有最長80年土地所有權的政策利好,包括中國在內的國際購房者對印尼的房地產需求快速增長。雅加達成為熱點城市,房產價格水漲船高;正在建設的連接西爪哇萬隆和雅加達的高速鐵路,將為萬隆的房產等經濟行業注入活力;國際游客云集的巴厘島、龍目島(Lombok),也吸引越來越多中國游客的目光并提升了他們的購房興趣。(完)


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編輯:于俊  

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